Category Blog

رجوع : الميدان العمراني

الوثائق المطلوبة:

• مطلب على ورق عادي ممضى من طرف طالب الرخصة أو من ينوبه
• شهادة ملكية أو حكم استحقاقي أو وثيقة أخرى في تملك الطالب لقطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها

• دراسة تتعلق بمؤثرات المشروع على المحيط بالنسبة لمشاريع التهيئة والتجهيز وتركيز المنشآت التي تكون لها انعكاسات سلبية على المحيط
• قرار تصفيف إذا كانت قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها محاذية للملك العمومي للطرقات أو للملك العمومي البحري أو للملك العمومي للسكك الحديدية أو لأحد مكونات الملك العمومي للمياه المشار إليها بالفصل 25 من مجلة التهيئة الترابية والتعمير
• الرخص الإدارية المتعلقة بوضعية قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها إن كانت محاذية لمنطقة خاضعة لارتفاقات خاصة
• وصل خلاص المعاليم الموظفة على العقار موضوع مطلب رخصة البناء
• وصل إيداع التصريح بالضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين أو الضريبة على الشركات

معلوم الخدمة:

• يحدد المعلوم حسب المساحة المغطاة و المعلوم القار ( متر مربع ) و المعلوم الإضافي ( متر مربع ) و معلوم أشغال الطريق العام

مدة إنجاز الخدمة:

•   خلال 21 يوما من تاريخ إيداع الملف تام الموجب 

المراجع التشريعية و الترتيبية:

•   القانون عدد 112 لسنة 1994 المؤرخ في 28/11/1994 يتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية و التعمير        
•   القانون عدد 37 لسنة  1986 المؤرخ في 09/05/1986 حول حماية الأثار للمواقع الطبيعية و العمرانية
•  قرار السيد وزير الداخلية و التنمية المحلية المؤرخ في 01/ 08/ 2006 يتعلق بخدمات إدارية مسداة من طرف المصالح التابعة لوزارة الداخلية و التنمية المحلية

 رجوع : الجباية المحلية

التعـريـف: 
يستوجب المعلوم على:

• المؤسسات ذات الصبغة الصناعية أو التجارية أو المهنية 
• الأشخاص الطبيعيين الخاضعين للضريبة على الدخل بعنوان الأرباح الصناعية والتجارية وأرباح المهن غير التجارية
• الأشخاص المعنويين الخاضعين للضريبة على الشركات
• الأشخاص والشركات الخاصة التي تتعاطى نشاطا تجاريا أو مهنة غير تجارية(الفصل 35 من مجلة الجباية المحلية يستوجب المعلوم حتى في حالة إعفاء هؤلاء الأشخاص من الضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين ومن الضريبة على الشركات)

آجـال الـدفـع:

الإعفـــاءات:

• يعفى من المعلوم  الأشخاص الطبيعيون والمعنويون المشار إليهم بالفقرة 6 من الفصل 3 والفقرة الثانية من الفصل 45 من مجلة دخل الأشخاص الطبيعيين والضريبة
• الشركات و المؤسسات السياحية الخاضعة للمعلوم على النزل المنصوص عليه بالفصل 41 من مجلة الجباية المحلي المؤسسات المنتفعة بنظام خاص يعفيها من هذا المعلوم كالمؤسسات المنتصبة بالمناطق الإقتصادية الحرة
• الأشخاص الطبيعيون والأشخاص المعنويون غير المستقرين وغير المقيمين بالبلاد التونسية

أساس المعلوم ونسبه:

• حددت نسبة المعلوم على المؤسسات ذات الصبغة الصناعية أو التجارية أو المهنية 0.2%
• لا يمكن أن يقل المعلوم الموظف على المؤسسات وفقا لأحكام الفصل 37 من مجلة الجباية المحلية عن حد أدنى يساوي المعلوم على العقارات المبنية المستوجب بعنوان العقارات المستغلة في نطاق نشاط المؤسسة
• وتصنف العقارات المستغلة في نطاق نشاط المؤسسة طبقا للأمر عدد 433 لسنة 1997 المؤرخ في 03 مارس 1997 كما يلي:

رجوع : الجباية المحلية

التعــريف:

آجـال الدفـع: 

• مالك الأرض 
• المنتفع بها
• وفي صورة غياب مالك أو منتفع معروف يستوجب المعلوم من طرف حائز العقار أو شاغله

الأراضي غير المبنية المعفاة من الأداء:

• تعفى من المعلوم على الأراضي غير المبنية الأراضي التي تملكها الدولة أو المؤسسات العمومية ذات الصبغة الإدارية والجماعات المحلية: 
• الأراضي المسيجة التابعة للبناءات والمستعملة كحدائق
• الأراضي الفلاحية كما وقع تعريفها بالتشريع الجاري به العمل
• الأراضي غير المبنية المسجية ولو كانت منفردة والمستغلة في نطاق نشاط صناعي أو تجاري أو مهني
• الأراضي المسيجة غير المبنية الكائنة بالمنطقة الصناعية والسكنية والسياحية والمناطق المعدة لاستعمال حرفي أو مهني والمقسمة طبقا للتشريع والتراتيب الجاري بها العمل ما لم يقع التفويت فيها من طرف المقسم
• الأراضي غير المبنية الكائنة بالمناطق المحجر فيها البناء
• الأراضي غير المبنية المهيأة من قبل الباعثين العقارين وذلك لمدة سنتين إبتداء من تاريخ إقتنائه
• غير أن هذه العقارات تصبح خاضعة للمعلوم إذا لم يقع الشروع في بنائها بعد إنقضاء سنتين من تاريخ الإقتناء (الفصل 43 من القانون عدد 123 لسنة 2001 المؤرخ في 28 ديسمبر 2001 المتعلق بقانون المالية لسنة 2002)

أساس المعلوم ونسبته: